02/06/25 - PLUi à Villejuif : béton, flou et opacité !
Le Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi), qui concerne 24 communes dont Villejuif, va façonner notre ville pour de longues années.
Pourtant, ce document déterminant et ses annexes réglementaires sont truffés de pièges, notamment dans le cadre des OAP (orientations d'aménagement et de programmation) et les zones UP (projets).
L'enquête publique en cours jusqu'au 27 juin permet de les pointer du doigt !
Quelques exemples d'éléments relevés par les membres de "Notre Parti c'est Villejuif" et par les habitants qui n'ont pas manqué de nous en faire part :
❌ Densification à outrance : R+12 au-dessus du métro Louis Aragon, en plein cœur de ville ? C'est écrit noir sur blanc dans l'OAP Aragon (*). Une dérogation "ponctuelle" qui ouvre la voie à toutes les dérives.
❌ Zones de projets en roue libre : ces zones (Campus Grand Parc, Aragon, Gustave Roussy...), indiquées "UP" sur le plan de zonage du PLUi, autorisent des hauteurs jusqu'à 50 mètres, sans exigence d'espaces verts en pleine terre, à une exception près. Des quartiers entiers bétonnés, sans zones de respiration à la hauteur des attentes des habitants.
❌ Des requalifications sans transition architecturales : à la Pointe Gorki, on prépare une "émergence" à proximité immédiate d'éléments patrimoniaux classés. À Racine, le tissu pavillonnaire risque d'être balayé sans ménagement, au profit de grandes barres sans commerces ni espaces verts.
❌ Aucune réunion publique digne de ce nom, aucun effort de vulgarisation. Un projet indigeste, illisible, dissimulé aux habitants : les compte-rendus des réunions sur le site "Je Participe" de la ville parlent d'eux-mêmes...
📣 L'enquête publique est ouverte jusqu'au 27 juin. Exigeons un urbanisme digne, respectueux, cohérent. Refusons le Villejuif du tout-béton décidé dans l'entre-soi.
👉 Déposez vos observations ici : https://www.registre-numerique.fr/plui-grand-orly-seine...
Défendons un cadre de vie digne et harmonieux pour notre ville. En 2026, changeons de cap.
(*) OAP sectorielles - voir Villejuif p. 351 : https://www.registre-numerique.fr/plui-grand-orly.../voir...
